ドラマ「拝啓、民泊様。」のロケ地は大田区?マンションで民泊できる?

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民泊を題材にしたドラマが黒木メイサ新井浩文のW主演でいよいよスタート!!

どんな内容なのか気になりますね!

「拝啓、民泊様。」のロケ地は大田区?なぜなの?

ドラマのロケ地としてよく使われる大田区ですが、今回のロケの理由はあるのでしょうか?

そもそも「民泊」って?

2015年に爆買いという言葉で認識された海外からの観光客

円安から円高にシフトしたことで落ち着いてきましたが、その時にも「宿が足りない」「ビジネスマンもとばっちりが」と問題化して来ました。

しかも2020年東京オリンピックを控え、今でも足りないために、もっと足りなくなってくることが予想されます。

そこで注目されているのが「民泊」

民間(一般)人の家に泊まってもらうという発想です。

海外で取り入れられていて、Airbnbなどが日本でもサービスを開始しています。

登録すれば、自分の家も宿泊施設として開放できるようです。

 

黒木メイサ主演ドラマ『拝啓、民泊様。』の内容

10月25日スタート!
毎週火曜深夜1時28分~放送の30分ドラマです。
主演は黒木メイサと新井浩文と面白そうな組み合わせですね。

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賃貸のAirbnb(エアビーアンドビー)登録は違法?転貸禁止でない物件は?

=====<公式サイトより>=====

2020年東京オリンピックに向け連日話題に事欠かない「民泊問題」。
民泊がはじめて認可された国家戦略特区域である大田区の全面協力のもと、民泊ビジネスのリアルやHow to要素も交えつつ、ある家族・夫婦を通して描きだされる日本人の持つ“おもてなし”の心。
労働基準監督署に勤める怒らせると怖い嫁、山下沙織を演じるのは黒木メイサ。ゲーム会社に努める平凡な夫、山下寛太を演じる新井浩文との、民泊を舞台にしたハートフルなオリジナル・ストーリー!

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大田区の全面協力とはすごいですね!!

第一話のあらすじ

=====<公式サイトより>=====

「わたしたち「民泊」始め〼。」

─ある日突然、会社をリストラされた山下寛太(新井浩文)は怒らせると怖い嫁沙織(黒木メイサ)にリストラを言い出せないまま流行の民泊ビジネスを始めることになる。勢いで始めた民泊はトラブルの連続!さらに最悪のタイミングでバレるリストラに夫婦離婚の危機!?果たして、民泊ビジネスはうまくいくのか・・・。
沙織の兄役”江南昌平”中野裕太。昌平に好意を寄せるも相手にされない立川美由役に今野杏南。元旅館経営者でもある寛太の父親役に鈴木正幸。夫婦に重要なきっかけをくれるゲストたちに、韓英恵、村上淳を迎え、いざ!山下家の民泊物語のスタートです。

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なぜ大田区が舞台なの?

大田区は全国で初めて「特区民泊」の条例を定めた自治体です。

国家戦略特別区域法では、都内全域が「東京圏」として指定されています。

しかし、都内の自治体で自ら申請し、認定を受けているのは大田区のみ。

そのため、大田区以外で民泊を行う場合は、旅館業法の許可を取るしかないので、ドラマの舞台は大田区なのですね。

日本で他に条例に定めた自治体は2016年10月現在でも大阪府の一部エリアに限られていましたが、大阪市は10月31日に特区民泊解禁となります。

後押しとなったのは、政府が国家戦略特区で一般住宅に旅行客を有料で泊める民泊の最低宿泊日数を「6泊7日以上」から「2泊3日以上」に短縮する政令改正を決めたからです。

2016年10月31日付で施行され、企業などの民泊事業への参入を促す狙いがあるようです。

 

大田区には羽田空港があり、東京都の玄関口として、国際都市を目指しているようです。

大田区にあるホテル・旅館の客室稼働率が90%を超え、「民泊」のサービスに可能性を感じ、法令化したようです。

大田区のロケ地はどこ?

ツイッター情報によると、大田区の京急蒲田駅西口周辺で新井浩文がドラマ撮影をしていたとの目撃情報がありました。

東京都大田区の蒲田といえば、阿部寛主演のドラマ「下町ロケット」や草彅剛主演のドラマ「銭の戦争」でも主要なロケ地として、使われていました。

今後、出てくるのかもしれません。

第一話で駅は映っていませんでしたが、「馬込1丁目」歩道橋が映っていましたし、後ろの道路標識はこの先が大森のような標識だったような?

主人公・山下が購入した一戸建て付近の住所は馬込1丁目11となっていたような気がするので、今回は馬込や大森あたりだったのかもしれません。

マンションでも民泊ってできるの?

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ドラマの舞台は一戸建て。

しかも、わざわざ購入していますが、住んでいる家の一角も提供できます。

大田区で一戸建てに住んでいる方は少ないでしょうし。

マンションでも民泊できるのでしょうか?

マンションでも民泊できるの?

結論から言えば、できます!!

ただし。

現在のところ、東京なら大田区限定です。

そして、マンションの管理規約で禁止されていなければです。

最近のマンション、特にタワーマンションは

・世帯数が多いのでいろんな価値観の方が住んでいる
・外国人(特に中国人)も住んでいる
・湾岸はオリンピック会場に近くて便利

なために、管理規約が細かく、禁止されていることがあります。

特に商売上手な中国人などが「また貸し」や親戚・知人などを家に泊めてドンチャン騒ぎをし、他の住人とトラブルが発生したために禁止されているようです。

しかしながら、中国人など外国人のマナーが悪いのではなく、彼らの文化を日本に持ち込んでいる可能性が高いため、一概に外国人はこうというわけではありません。

郷に入れば郷に従えの通りにしていていて感じの良い外国人もたくさんいますし、日本人でもマナーを守れていない方はいます。

ルールを確認するための管理規約ですので、規約違反ではないからと民泊を始めても、他の住人の迷惑にならないように配慮は忘れずに。

まとめ

賃貸のAirbnb(エアビーアンドビー)登録は違法?転貸禁止でない物件は?

10月25日深夜にスタートした民泊ドラマ「拝啓、民泊様。」の舞台は大田区

大田区は全国で初めて「特区民泊」となった自治体で、大田区なら民泊ができます。

しかし、特区民泊以外は旅館業法の許可を取る必要があります。

大田区が全面協力したドラマなのでロケ地も大田区で今回は馬込・大森エリアだったが今後は蒲田など他地域も出てくるかもしれない。

今後の展開も楽しみですね!!

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