このブログを運営しているazについて

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I have a dream.

azには夢があります。

庭付きの一戸建てを故郷に建て、お気に入りの家具とっておきの食器に囲まれ、

おいしいもの気のおける家族や仲間と楽しく食べ、日々を大切に暮らすこと。

だから東京で家を買うなんて考えていませんでした。

というより買えないと思っていた。
家を買うのは

・年収が高くて

・貯金があって

・親から援助がある人たち

買ったらずっとそこに住むのだと思っていたから。

・奨学金を借りて大学を卒業するほど、親からの援助がない夫婦

・田舎から上京してきて、、平均年収に届かない夫婦

・故郷に帰る予定がある夫婦

には買えないとも思っていました。

 

でも。
2008年8月。

夫kai(当時29歳)を巻き込み、勢いで東京の小さな分譲マンションを買っちゃっいました

しかも頭金ほぼ0円

約2000万円の住宅ローンを組んで。

 

あれから7年弱。

その間に子どもが生まれて手狭になり、

賃貸や売却を考える新たなステージに突入。

ついに、マンションを売って残債400万を完済し、

2015年春に新築3LDKに買い替えました!!

こちらは3000万円の住宅ローンを10年で完済するのが目標です。

 

最初のマンションを買った時、本当にローンを毎月払っていけるのか不安でした

繰り上げ返済はどのタイミングでやった方が得かなど考え、節約と貯金も工夫しました

・マンションを買い替えようとした時、買い替えがこんなに大変だとは思いませんでした

・マンションを売った時、どうやったら高く売れるのか考えて実践し、相場より高く売れました

・新しいマンションに引っ越すまでの細々とした諸費用をかなり安く工夫できました

 

このブログのほとんどは、家を買う時、売るとき、私自身が読みたかったことです。

そのノウハウをつづることで、少しでも夢のマイホーム取得のお役に立てればと思います。

 

また、最初のマンションもとても素敵だったので、できれば手放さずに賃貸に出したかった。

中古物件が値上がりしているため、賃貸の利回りがどんな感じだったのかを経験してみたかった。

将来的に、マイホームと賃貸住宅を組み合わせて貸し出したい。

注文住宅の設計なども考えたい…と夢は膨らむばかりです。

また、マンション投資についても、これから勉強してつづっていきたいと思っています。

 

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